Maison à vendre, 110m², MIREBEAU

Description

Idéalement située au cœur de Mirebeau dans un quartier calme et à deux pas des commerces et de toutes commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m2, se compose : D'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon très lumineux, trois chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond, deux grandes portes de garage. Grenier partiellement aménageable. Jardin clos. Huisseries PVC double vitrage Raccordée au tout à l'égout Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre un véritable potentiel grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rare dans le secteur ! Cette annonce référence 308973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 96 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4024.00 euros et 5444.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :