Maison à vendre, 105m², POUZOLS MINERVOIS

Description

iad France - Gwénola Visa vous propose: Maison de village 3 €faces – Centre de Pouzols-Minervois (11120) Au cOEur du village Maison de village sur trois niveaux Extérieur?: un patio d'environ 40 €m² Stationnement?: emplacement possible juste en face de la maison Description détaillée Rez-de-chaussée : Entrée dédiée Pièce d'environ 12 €m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin détente…) Buanderie fonctionnelle Salle d'eau entièrement refaite WC indépendant 1er?étage : Salon climatisé Cuisine neuve, marque de renom So'Cook, d'environ 18 €m², entièrement équipée 2 €?étage : Deux chambres confortables, toutes deux climatisées WC indépendant à cet étage également Atouts & prestations Toiture neuve avec facture (travaux d'environ 20 €000 € euros) Climatisation installée dans le salon + les deux chambres Très faible taxe foncière Patio d'environ 40 €m² offre un espace extérieur rare pour une maison de village Emplacement central dans le village?: charme, authenticité, vie de village Le stationnement en face est un plus très appréciable dans ce type de bien Aucune mention de gros travaux à prévoir?: cuisine et salle d'eau déjà refaites Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.