Maison à vendre, 88m², LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE ST SEPULCRE (45210) - - - - - - - - - - - Située à La Chapelle-Saint-Sépulcre, cette maison d'environ 88 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, atelier, stockage). À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. L'ensemble est implanté sur un terrain de 794 m², idéal pour profiter d'un extérieur ou envisager des aménagements complémentaires. La maison est située à proximité immédiate d'une route départementale, ce qui permet un accès rapide et pratique aux axes principaux. Des travaux sont à prévoir — parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 381 kWh / m² / an, Classe : G Émissions : 120 kg CO2 / m² / an, Classe : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH, SAS - Notaires à Montargis - N° SIRET : 30286132300020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.