Maison à vendre, 64m², LIMEYRAT

Description

Situation : Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine. Histoire de Limeyrat : Le territoire de Limeyrat est habité depuis la préhistoire, comme en témoignent les nombreuses grottes et abris sous roche typiques de la région. Pendant le Moyen Âge, Limeyrat a été marqué par la domination de seigneurs locaux et les conflits liés à la guerre de Cent Ans, qui a opposé les royaumes de France et d'Angleterre pour le contrôle du Périgord. Environnement : Limeyrat se trouve à environ : •25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc, •40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. •30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir. •10 km de Thenon Dans un Cadre Naturel Préservé A VENDRE : GÎTE : (18e siècle). 2 ch. 6 couchages 3 étoiles Entièrement rénovée et équipée avec goût, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain, L'hébergement est classé 3 étoiles. Disposant d'uneterrasse, avec vue sur le jardin, cette maison de vacances comprend 2 chambres, un salon, une télévision à écran plat, une cuisine équipée avec un réfrigérateur, un four, 1 salle de bains avec une douche. Garage,four à pain proche de toutes commodités.Excellent rapport locatif. Le tout en parfait état. Sur un terrain(environ de 711m²) Les Plus : Un puits fonctionnel,terrasse,jardin, garage, L'environnement, la clarté, la qualité des prestations, font de cet adorable GÎTE un véritable lieu de bonheur et de détente ! Information technique : chauffage individuel bois et électrique, Assainissement individuel. Non soumis au DPE : Art. R134-1, Code de la construction et de l'habitation Les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de quatre mois par an. Prix pour le gîte 126140€ HAI (Honoraires charge vendeur) Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : Mail : - Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -