Maison à vendre, 58m², LIMOGES

Description

Situé dans un secteur calme et recherché du sud de la ville, à proximité immédiate des bords de Vienne, cet appartement T3 traversant offre un beau potentiel après rénovation. Il est composé : Entrée, Cuisine séparée, Salon séjour lumineux, 2 chambres , Salle d'eau , WC indépendant Nombreux rangements Une cave complète ce bien Chauffage collectif, eau et entretien des parties communes inclus dans les charges mensuelles de 201 euros Taxe foncière : 850 euros Prévoir des travaux de rénovation pour mise au goût du jour Idéal primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser dans un environnement agréable proche des commodités. Nombres de lots de copropriété : 156 Nombre de lots a usage d'habitation : 63 Pas de procédure en cours ~Taxe Foncière : 850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 EUR et 1750 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) » Prix de vente : 58 860 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 4860 EUR Prix hors honoraires : 54 000 EUR Mandat N° 1475 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS () : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186