Maison à vendre, 580m², SAINT GERMAIN LE FOUILLOUX

Description

À vendre - Propriété d'exception : Gîte 16 couchages (possibilité de plus de couchages) + maison d'habitation sur 2 hectares à 15 min de Laval Offrez-vous un havre de paix en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, ni nuisance. Cette magnifique propriété, idéale pour un projet de gîte ou d'accueil touristique, se situe à seulement 15 minutes de Laval. Caractéristiques principales : - Surface totale : 580 m² exploitable immédiatement, répartie entre un gîte entièrement équipé de 6 couchages, une salle de réception avec 10 couchages à l'étage et une maison d'habitation indépendante. - La grande salle de réception parfaite pour les événements, séminaires ou réunions familiales. - Cuisine professionnelle aux normes, prête à accueillir les convives les plus exigeants. - Terrain de 2 hectares, sans aucun voisin, au calme absolu, dans un cadre verdoyant. - Aucun vis-à-vis, environnement 100 % préservé et confidentiel. - Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour poursuivre une activité de gîte immédiatement rentable ou pour vivre dans un lieu d'exception tout en développant une activité touristique ou événementielle. Situation géographique idéale, en pleine campagne mayennaise tout en restant à 15 minutes de Laval et de ses commodités . DPE classé en D et en Vierge. Prix net vendeur : 795000 €+4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton & Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin en mentionnant la référence : V2021 GR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.