Maison à vendre, 236m², CHARMES

Description

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN - 5 MIN DE CHARMES - 20 MIN D'EPINAL - SUR LA COMMUNE DE VINCEY - Dans quartier résidentiel, charmante maison non mitoyenne de 236m2 sur terrain de plus 2400m2. Pour les personnes ne désirant pas un si grand terrain, possibilité de diviser la parcelle pour une revente (terrain constructible), offrant une belle opportunité de rentabilité. Alliant le charme de l'ancien et une rénovation moderne, cette propriété offre de beaux et grands volumes. Composée de 8 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 4 chambres avec point d'eau. Cuisine contemporaine entièrement équipée semi ouverte sur grand séjour avec cheminée et parquets en bois massif, donnant accès à un extérieur offrant différente ambiances (terrasse avec pergola, jardin avec piscine et coin jacuzzi). Maison offrant de la modernité et de belles performances énergétiques grâce à son isolation, son ballon d'eau chaude thermodynamique, sa chaudière à granulés et ses équipements domotique. La maison dispose d'un sous-sol sur toute sa surface avec garage et espaces de rangement. Possibilité de stationnement extérieur et dépendance disposant de son propre accès. Surface : 236m2 Ville : Vincey Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge acquéreur. Taxe foncière : 2255 euros DPE : D 220 GES : B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 590 € et 4 910 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Diagnostic établi le 03/04/2025