Maison à vendre, 104m², SOREDE

Description

Véritable opportunité, cette propriété bénéficie d'un terrain d'environ 810 m², dont une parcelle attenante de 390 m² déjà cadastrée et constructible, avec sa propre entrée — idéal pour une seconde construction ou un investissement futur. Située dans un environnement paisible, la villa 3 faces offre un beau potentiel après remise au goût du jour.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour lumineux et climatisé agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon profitant d'une vue dégagée sur les Albères, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un grand garage avec mezzanine vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Un ensemble rare offrant de belles perspectives d'évolution — à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.