Maison à louer, 127m², LE BOURGET DU LAC

Description

A LOUER SUR LA COMMUNE DU BOURGET DU LAC, MAGNIFIQUE MAISON D' UNE SUPERFICIE TOTALE DE 206 m² AU SOL. Environnement exceptionnel, accès sécurisé par portail automatique en fer forgé. A saisir, rare à la location, M-B Immobilier vous propose cette très belle demeure entièrement rénovée avec soin. Cette maison se compose de 3 niveaux: Un sous sol complet de 77 m² composé d'un très grand garage (portes motorisées) de 57 m², d'une remise de 18 m² et d'un point d'eau. Un niveau 0 composé d'un grand hall d'entrée d'une vaste cuisine, d'un beau séjour, d'un vestiaire, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau 1, un palier de 10 m² dessert 3 chambres de 12 , 13 et 17 m², une belle salle de bain de 8,5 m² et un wc. Double vitrages, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fuel. Isolation intérieure. Surface loi Boutin: 126,49- Surface au sol 206 m² DPE: E Loyer: 2300 euros / mois + provisions de charges mensuelles : 80 euros ( eau + taxe sur les ordures ménagères ) Mandat 704837. Frais d' agence locataires: 1250 euros ttc dont 305 euros ttc pour les états des lieux d'entrée et de sortie. Dépôt de garanti: 1 mois de loyer. Ce bien est disponible à compter du 01 novembre 2025. Pour tous renseignements et visites : Agence M-B Immobilier OU par mail : Honoraires de 1 250 euros TTC à la charge du locataire comprenant 305 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin Carte T 73012019000043112 RCP GALIAN