Maison à vendre, 131m², SAINT CIERS SUR GIRONDE

Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Maison de plain-pied de 131 m² sur terrain de 5 015 m² – En exclusivité En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 131 m², édifiée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant calme et espace à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux de 22 m², d'une salle à manger conviviale de 11 m², et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m². Une buanderie de 8 m² complète la partie jour. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain de 6 m² comprenant baignoire et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m², viennent parfaire l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour redonner tout son charme à cette maison. Cette maison saura séduire les amateurs de grands espaces, de plain-pied fonctionnel et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 euros et 5740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes