Maison à vendre, 0m², NOUZILLY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NOUZILLY (37380) - - - - - - - - - - - NOUZILLY, Maison d'habitation - À seulement quelques minutes de Château-Renault et à 30 min de Tours, découvrez cette maison familiale de 2008, offrant de belles prestations, un très bon état général et des matériaux soigneusement choisis, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60 m² baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave en sous-sol, idéal pour le rangement ou le vin. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert trois chambres spacieuses, un dressing, et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, d'une belle terrasse, d'une piscine parfaitement intégrée, ainsi que d'un cabanon de jardin pour le stockage. Un grand garage et un carport complètent les équipements de cette maison parfaitement entretenue. Ses points forts : matériaux de qualité, état irréprochable, volumes généreux, environnement calme, équipements extérieurs complets. Un bien rare à découvrir au plus vite. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 860 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 37037/374B - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL - Notaires à Rouziers-de-Touraine - N° SIRET : 30324304200015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.