Maison à vendre, 154m², LA ROCHELLE

Description

A quelques minutes de La Rochelle. A Dompierre-sur-mer, un bourg avec tous les commerces, les écoles et un collège, découvrez cette magnifique maison de 154 m² construite en 2024. Elle allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie idéal. Vous y trouverez une belle entrée, un spacieux séjour de 44 m² lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un cellier aménagé de 20 m². L'espace nuit des enfants se compose de deux belles chambres de 13 m² avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire, et l'espace parental offre un bureau de 10 m², une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau. L‘extérieur offre une belle terrasse, une piscine chauffée et son pool house ,une cuisine d'été et un espace de jardin sans vis-à-vis. Vous apprécierez également le cellier aménagé de 10 m² (ballon thermodynamique et adoucisseur), le garage carreler et les stationnements extérieurs. Les plus: son orientation Sud-Ouest, la chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation dans les pièces de vie et la suite parentale. Appelez moi pour organiser une visite, Edwige MICHEL Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 695.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !