Maison à vendre, 108m², SAINT MEDARD D'EYRANS

Description

À vendre Maison familiale à Saint-Médard-d'Eyrans Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison d'environ 107 m², nichée sur une parcelle de 775 m², parfaitement entretenue. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un véritable potentiel d'évolution. À l'étage Espace de vie principal : Une entrée fonctionnelle Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 27 m² 3 chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant En rez-de-chaussée : un studio indépendant Un véritable plus pour ce bien : Ce studio avec accès indépendant est idéal pour : Un adolescent en quête d'autonomie Recevoir vos proches dans un espace privé Ou encore exercer une activité professionnelle à domicile Espaces annexes : Un garage fermé Des appentis offrant de belles capacités de rangement Une cave Plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin arboré et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace jeux, potager ou piscine selon vos envies. Transports & accessibilité : Gare SNCF à 5 minutes à pied : Bordeaux à seulement 15 minutes Navette gratuite vers le Technopôle Montesquieu Bus desservant Talence / Peixoto Bus scolaire pour collège et lycée Aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes Accès autoroute A62 à seulement 3 km Les + de cette maison : Emplacement calme et pratique Studio indépendant très recherché Parcelle généreuse et bien entretenue Accès rapide à Bordeaux et aux commodités Idéal pour famille, projet locatif ou mixte pro/perso Venez découvrir ce bien, contactez nous Prix : 329000.0 euros, Net vendeur : 310377.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.01 %TTC. Bien proposé par Céline END EI, agent commercial (RSAC 849472295)