Maison à louer, 221m², CHAPONOST

Description

Découvrez le charme et l'authenticité de cet ancien corps de ferme d'exception, entièrement rénové, idéalement situé à seulement quelques minutes du centre du village de Chaponost, et à proximité des gares de Francheville et Chaponost ainsi que des lignes TCL. Au premier niveau : - Une spacieuse entrée équipée de larges placards de rangement (9 m²). - Une cuisine équipée moderne (meubles, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un vaste séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. - Une suite parentale de 19 m² avec salle de bains privative (6,1 m²). - Une buanderie meublée avec évier. - Des toilettes indépendantes. - Accès direct à une terrasse intimiste de 13 m², à l'arrière de la maison. Au deuxième niveau : - Une mezzanine spacieuse et un dégagement desservant 4 belles chambres avec rangements intégrés (de 15,5 m² à 18,9 m²). - Une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes (11 m²). - Une salle d'eau supplémentaire avec douche - Des toilettes indépendantes. Extérieurs : Profitez d'une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d'un jardin arboré qui complète agréablement ce bien. Chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible, offrant fraîcheur l'été et chaleur l'hiver. Un bien rare, alliant authenticité, espace et confort moderne, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Loyer 3200 € Honoraires de location à la charge du locataire : 2880.28 € TTC (soit 13€/m2) dont 664.68 € d'état des lieux (soit 3€/m2) et 3200 € de dépôt de garantie. Pour plus d'informations, contacter directement le Neuf Gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr