Maison à vendre, 90m², BERNEUIL

Description

Jolie maison de 2011 sur Berneuil (10 minutes de Saintes) totalisant 90m2 et située sur un joli terrain sans vis à vis en deuxième ligne. Elle est composée d'une entrée avec placard à chaussure et placard de rangement (manteaux..) donnant sur un salon séjour cuisine de 40m2 très lumineux grâce à sa double exposition. Une arrière cuisine/buanderie avec chauffe eau thermodynamique vient compléter l'espace jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Le chauffage se fait par pompe à chaleur air/air gainable. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de chaque coté de la maison, un récupérateur d'eau, un cabanon de jardin et un portail motorisé. Les + de cette maison: le DPE A la luminosité des pièces le terrain agréable Cette annonce référence 309543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 230 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 euros et 790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :