Maison à vendre, 157m², HINX

Description

40180 HINX / MAISON T7 DE 160 M2 / TERRAIN DE 5600 M2 / 6 CHAMBRES / GRANDE DEPENDANCE À 5 mn de HINX, à 15 mn de Dax, cette maison T7 au calme, d'une surface habitable de 156.50 m² sur un terrain arboré de 5600 m² environ, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier, de 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et un foyer fermé (insert de cheminée) dans la pièce de vie. Une grande dépendance de plus de 60 m² (construction traditionnelle) sur un beau terrain paysagé et arboré de près de 5600 m² complète cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et de décoration intérieurs seront à prévoir. Il est à noter le bon résultat des différents diagnostics, dont le DPE classé en C / A. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer différents projets : chambres d'hôte, deux maisons individuelles, etc.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 euros et 2580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan