Maison à vendre, 300m², JOYEUSE

Description

SOUS OFFRE : Découvrez ce splendide Mas provençal de 1790, offrant 300 m² d'espace habitable et niché sur un terrain de 1951 m² à proximité du charmant village de Joyeuse. Avec ses origines historiques et ses éléments architecturaux authentiques, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Caractéristiques Principales : * Surface Habitable : 300 m² * Terrain : 1951 m² Localisation : À quelques pas du centre de Joyeuse et de ses nombreux commerces, écoles, marchés et activités touristiques. Rénovation : Toit entièrement rénové en 2024. Description du Bien : Ce magnifique Mas s'articule autour d'une cour intérieure, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Rez-de-jardin : Terrasse couverte : Idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Deux chambres individuelles, chacune avec sa salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Remise : Espace de stockage pratique. Salle commune avec cuisine : Grande pièce de vie conviviale pour partager des moments en famille. Premier niveau : Via une coursive, vous accédez à deux espaces distincts : T4 (environ 100 m²) : Comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain, et une mezzanine menant à une tropézienne offrant une vue panoramique à 360°. Ensemble de pièces (environ 82 m²) : Comprenant une grande salle avec une salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques Authentiques : Tommettes au sol d'époque Cheminée d'antan Pièces voûtées Belle porte cochère Extérieur : Piscine (10x5 m) : Idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, située sur une parcelle de 1400 m² non attenante, mais facilement accessible. Garage de 27 m² : Pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement. Potentiel et Usages : Ce mas, qui a été exploité en chambres d'hôtes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez continuer cette activité, créer un gîte ou simplement profiter de cet espace exceptionnel comme résidence principale ou secondaire, le potentiel est immense. État et Travaux : Le mas est en bon état général avec quelques travaux de finitions à réaliser dans les deux logements annexes, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins.