Maison à vendre, 81m², MAULEVRIER

Description

Maison de plain-pied – 81 m² – Quartier calme et proche commodités . Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports). D'une superficie d'environ 81 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, et trois chambres confortables.Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos idéal pour les moments de détente, d'une dépendance pratique et d'un garage attenant. Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. ? Les points forts : - Plain-pied fonctionnel et bien agencé - Quartier résidentiel calme - Proche de toutes les commodités - Jardin, dépendance et garage. Fort potentiel après rafraîchissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence : GB2469 Proposé à la vente à 194 250 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 185 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique du 10 novembre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute.