Maison à vendre, 121m², LOUVIGNIES QUESNOY

Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison de caractère, idéalement située à Louvignies-Quesnoy. Construite en 1870, cette maison de 121 m² allie cachet ancien et confort moderne. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau salon/séjour de 44m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, une pièce pouvant être modifié en buanderie et une suite parentale avec sa salle de bains et son espace dressing. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un box sécurisé , L'état général est bon, permettant une installation rapide . Proche d'une école, l'emplacement est idéal pour les familles . De plus, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens . Cette maison représente une opportunité privilégiée pour qui recherche confort, emplacement central et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une rencontre s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Energie (DPE) : Energie D (196 kwh/m2/an) GES C (25 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2220 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3269