Maison à vendre, 180m², FONTENAY SUR LOING

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 185 m² est implantée sur une parcelle de 1306 m², sans vis-à-vis, à seulement 1 heure de Paris. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Chambre de 10 m² pouvant servir de bureau Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, accès à l'extérieur Cuisine équipée de 20 m² Salle d'eau avec douche et WC À l'étage : Mezzanine de 18 m² idéale pour un bureau ou une salle de jeux Salle de bain Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Sous-sol aménagé : Salle de cinéma insonorisée Salle de sport avec rangements Pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, etc.) Cave Garage de 30 m² Extérieurs : Portail et portillon et porte de garage motorisés Bûcher et abri de jardin Terrasse de 60 m² Arrosage automatique Proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 309699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 289 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 euros et 5020.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :