Maison à vendre, 19m², THOLLON LES MEMISES

Description

Thollon - Studio – RDC – Résidence BLEUETS – Cave – Idéal investisseur Situé dans la résidence Les Bleuets, au coeur de la station de Thollon-les-Mémises, ce studio de 18,94 m² en rez-de-chaussée offre une belle vue sur le lac Léman depuis son balcon de 4m2. À rafraîchir, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle de bains lumineuse avec fenêtre, WC séparés, et d'un séjour avec kitchenette donnant accès au balcon. Le bien comprend également une cave privative ainsi qu'un local à skis au sein de la copropriété. Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des télécabines et des commodités du village. Le stationnement est collectif au sein de la résidence. Une belle opportunité pour les amateurs de montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez l'Agence des Mémises dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.