Maison à vendre, 150m², VANNES

Description

Vannes – Maison de charme de 1929 avec piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 150 m2, au cachet rare et à la façade classée, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Entièrement rénovée en 2015, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall vous plonge dans l'ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain privative. Ces espaces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, idéale pour prolonger les journées ensoleillées. À l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau, d'un bureau et de deux belles chambres, dont l'une mène à une cinquième chambre située au deuxième niveau : un espace cocooning parfait pour un adolescent, un studio d'appoint ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement à l'abri des regards, offre une atmosphère paisible. La terrasse de 30 m² est prête à accueillir vos soirées d'été, tandis que la piscine chauffée promet de délicieux moments de détente. Proche du centre-ville, vous bénéficiez d'un environnement recherché : écoles, commerces, restaurants, services médicaux… Tout est accessible à pied. La maison est en outre éligible au haut débit et à la fibre, pour un confort optimal au quotidien. Une propriété rare, pleine de charme, où il fait bon vivre. Un coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 euros et 2960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion