Maison à vendre, 320m², VALENCE

Description

A deux pas du centre-ville de Valence, cette élégante demeure du début des années 30 développe environ 320 €m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1 €703 €m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison de famille offre de magnifiques volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, le charme opère?: marquise en ferronnerie, encadrements en pierre, parquet d'origine? le cachet est intact. Le rez-de-chaussée propose un double salon lumineux de 40 €m², une salle à manger de 23 €m² pour recevoir dans une ambiance conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine de 29 €m², parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Une chambre, une buanderie et des WC complètent ce niveau fonctionnel et raffiné. A l'étage, on découvre deux belles chambres de 18 €m² chacune, un bureau de 12 €m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un splendide dressing de 18 €m² . Dans les combles, deux chambres mansardées, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 34 €m² offrent un espace supplémentaire très apprécié des familles. Côté extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine (6 €×?3 €m), récente promet des étés inoubliables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue vous invitent à savourer chaque saison dans un cadre charmant et intime. Double garage fermé, stationnements extérieurs, aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, transports, et services de proximité. Une adresse recherchée, alliant confort urbain et cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr