Maison à louer, 55m², ORLEANS

Description

À LOUER – GRAND F2 LUMINEUX – ORLÉANS LA SOURCE Adresse : rue Lazare Carnot, 45000 Orléans Situé dans un cadre verdoyant et calme, ce F2 spacieux de 55,10 m² offre confort, luminosité et praticité. Le logement comprend : Entrée Séjour lumineux donnant sur balcon, Cuisine aménagée et équipée avec cellier, Chambre confortable, Salle de bains, 2 grands dressings pour un espace de rangement optimal. Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Les points forts : Appartement lumineux et spacieux Balcon avec vue dégagée Cuisine aménagée et cellier 2 grands dressings pour un rangement pratique Chauffage et eau inclus dans les charges Ascenseur dans l'immeuble Environnement verdoyant et calme L'environnement et commodités : Transports à proximité : bus, tram accès rapide au centre d'Orléans Commerces, écoles et services facilement accessibles Espaces verts et chemins de promenade à deux pas Conditions financières : Loyer : 482 euros Provisions de charges : 170 euros (eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur inclus) Honoraires : 316,70 euros État des lieux : 165,30 euros Disponible dès à présent Contact et visites : Honoraires de 482 euros TTC à la charge du locataire comprenant 164 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 482 euros/mois. Provision sur charges 170 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 482 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle)