Maison à vendre, 65m², SAINT NICOLAS DE PORT

Description

A découvrir au coeur de la commune de Saint-Nicolas-de-Port, proche des commerces, écoles et axes autoroutiers direction Nancy, Lunéville et Épinal, ce superbe appartement de type f3 en duplex refait à neuf de 65m² loi carrez et 80m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). A l'étage, l'appartement offre deux grandes chambres de 15 mètres carré au sol chacune, un WC individuel et une magnifique salle de bain avec baignoire et une spacieuse douche de 150X90. L'appartement a été intégralement rénové : velux, isolation, électricité, plomberie.. Grâce à ses radiateurs à inertie ,son ballon d'eau chaude nouvelle génération, ces fenêtres à doubles vitrages neuves avec volets roulants électriques, l'appartement est très économe en énergie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, toiture neuve, façade en parfait état. Faibles charges de copropriété : 38 euros par mois Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Amélie RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 103 660 - Nancy