Maison à vendre, 68m², CONDRIEU

Description

" SOUS-COMPROMIS " Exclusivité Immorêve - St Clair Du Rhône Maison mitoyenne de rénovée en 2021 au sein d'une petite copropriété 68,4 m² au sol Extérieur privatif DPE B Il s'agit d'une maison mitoyenne faisant partie d'une copropriété de 4 lots (lot n°1). D'une surface totale de 68,4 m² au sol (dont 57,6 m² Carrez), cette habitation offre des volumes bien agencés, une belle luminosité et un excellent niveau de confort. Rez-de-chaussée Entrée, Cuisine équipée SCHMITT, Salon/séjour lumineux d'environ 23 m² Premier étage Salle d'eau avec WC - équipée d'une VMC, d'un sèche-serviettes, d'une simple vasque et d'une fenêtre, Chambre de 12,32 m² avec rangements intégrés. Deuxième étage Chambre spacieuse de 24,08 m² au sol (13,49 m² Carrez) avec rangements, WC et point d'eau avec cumulus. Extérieurs Cour et jardin privatif de 66 m², aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, Espace de stationnement pouvant accueillir environ 6 véhicules. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 149 m² en copropriété. Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : B), gage de confort et de performance. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour ceux recherchant une maison agréable, bien entretenue et prête à vivre, dans un environnement paisible et fonctionnel. Menuiseries Double vitrage en aluminium (2021) en oscillant-battant. Volets roulants électriques installés en 2021 (exception faite du store intérieur Velux). Chauffage & Eau Chaude Pompe à chaleur air/air répartie : un bloc pour la pièce à vivre + un bloc pour la chambre du 2 € étage. Radiateurs électriques dans la chambre du 1 €r étage et la salle de bain Cumulus de 150 L. Électricité & Plomberie 2021. Assainissement Collectif : tout à l'égout. Équipements & Connexions Fibre optique. Cumulus. Climatisation. VMC simple flux hygroréglable. Pour plus de renseignements contacez-nous !