Maison à vendre, 201m², AIX EN PROVENCE

Description

Offrez-vous l'opportunité de vivre dans un charmant village provençal à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence Nord, sans aucune nuisance. Implantée dans une atmosphère paisible de campagne, cette belle maison de tradition offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface d'habitation d'environ 201m², cette résidence est dotée d'une piscine, de multiples dépendances, d'un jardin luxuriant et fruité s'étendant sur 2600m². Le havre de paix est aussi non loin du centre du village, procurant à la fois un environnement serein et une certaine facilité d'accès aux commodités. La maison est par ailleurs convertible en deux foyers séparés, chaque niveau offrant un accès extérieur indépendant. Le rez-de-chaussée de la demeure est constitué d'un salon généreux de 39m² avec une cheminée, d'une cuisine autonome et totalement équipée attenante à une grande aire de réception de 42m². Cette dernière, grâce à ses multiples ouvertures, est baignée de lumière naturelle et ouvre sur une vaste terrasse avec une vue sur la piscine et le jardin. D'autres commodités incluent une salle d'eau pourvue d'une toilette et une buanderie. Le niveau supérieur se compose de deux chambres, d'un volumineux bureau de 25m² pouvant être réaménagé en une suite parentale avec terrasse, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une toilette supplémentaire. Quant au dernier étage, il abrite une salle de jeux et une chambre située sous les combles. La propriété jouit également des services d'un garage, d'un abri pour deux véhicules et de divers cabanons de rangement. Elle est tout équipée avec une belle piscine de 11x5m avec système de nage à contre-courant couverte pour une utilisation tout au long de l'année. De ce fait, elle comporte aussi un jacuzzi, une cuisine d'été et un système d'arrosage automatique. Votre confort est assuré avec la pompe à chaleur qui fournit le chauffage et le chauffe-eau thermodynamique. De plus, l'eau gratuite est fournie grâce à un système de filtration de forage. Le canal d'eau est aussi accessible pour utilisation. Cette belle maison traditionnelle se trouve à proximité des commerces, des arrêts de bus et des accès d'autoroute, offrant une sensation de tranquillité et un potentiel énorme. N'attendez plus et visitez cette propriété exceptionnelle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 749 000 euros, honoraires inclus en charge des acheteurs à 4,9% TTC (prix hors honoraires 714 000 euros). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds