Maison à vendre, 94m², FRAISSE DES CORBIERES

Description

À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360) Prix : 325 000 euros Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, entre mer et campagne. Caractéristiques : - Surface habitable : 94 m² - Terrain : 1 200 m² entièrement clos - 3 chambres spacieuses ( 11 m², 11 m² et 13 m²) - 1 salle d'eau - wc indépendant - Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Garage attenant de 23 m² - Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours - vue imprenable dégagée - clim réversible a air pulsé dans toute la maison Les atouts : - Construction récente et bien entretenue - Exposition optimale pour une belle luminosité - Quartier calme - école maternelle à 6 km, primaire a 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km - bord de mer à 25 km Cette maison allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa ! Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 325 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 euros et 390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :