Maison à vendre, 20m², AUZEVILLE TOLOSANE

Description

Idéal investisseur. Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m² situé au 2éme étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019. Exposition Ouest Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment. Laverie automatique à disposition des résidents. Logement vendu OCCUPE : loyer de 324 euros hors charges Rentabilité Potentielle Elyade : 4% loyer nu Copropriété : 237 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide : 1770 euros / an (dont 1420 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 537 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 euros et 240 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 92 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 471 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 euros et 240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.