Maison à vendre, 45m², LES DESERTS

Description

Un emplacement privilégié : Dépaysement garanti au cœur du « Petit Canada Savoyard » Niché au cœur de la résidence tout confort Vacanceole Les Balcons d'Aix. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, été comme hiver, à proximité immédiate des pistes, sentiers de randonnée, et activités de pleine nature. Accès routier : À 32 min de Chambéry, 29 min d'Aix-les-Bains, 52 min d'Annecy, 1h05 de Grenoble, 1h34 de Lyon. Accès ferroviaire : gares TGV d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Accès aérien : aéroport de Chambéry à seulement quelques kilomètres. Description du bien : - Surface habitable : 45 m² (mansardé) - 39,51 m² Carrez - Configuration : 1 chambre + une alcôve - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour Vendu meublé, actuellement loué. Accès au services de la résidence : Piscine et SPA Cet appartement allie confort et authenticité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts : -Station dynamique été/hiver -Ambiance chaleureuse et conviviale -Accès facile toute l'année -Rentabilité locative attractive Une belle opportunité au cœur des Alpes savoyardes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare à La Féclaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554