Maison à vendre, 114m², ISERE

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose sur la commune de MEYSSIEZ cette belle propriété de 3,8 hectares. La maison, entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, offre 114 m² habitables et se trouve sur un terrain clos de 3 425m². Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 65m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un WC indépendant avec lave mains et un espace buanderie cellier. A l'étage, le palier dessert une vaste salle de bains de plus de 10m² avec baignoire balnéo, douche et WC, 2 chambres (16,05 m² et 11,02 m²) ainsi qu'un bureau ouvert sur le palier, facilement transformable en troisième chambre en ajoutant une simple cloison. Les dépendances comprennent une grange, un chenil, des espaces de stockage et un abri pour voitures, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet d'agrotourisme ou professionnel. Ce bien bénéficie de prestations et atouts de qualité : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, réfection complète de la toiture de la maison en 2022, isolation complète récente, poêle à granules grande capacité de 2022, adoucisseur d'eau, fibre.. L'assainissement est assuré par une micro station de 2022. En face de la maison, les prés s'étendent sur plusieurs hectares. Un hangar de 176m² avec une dalle béton, construit il y a 5 ans, est déjà implanté sur cette partie, pratique pour le stockage du matériel, du foin ou pour abriter des animaux. DPE C : 166 KWHep/m².an. GES A : 5 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€ (abonnement compris). DPE réalisé le 18/07/2025. Référence 872. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :