Maison à louer, 78m², STRASBOURG

Description

Quartier du Tivoli, dans une rue calme et une copropriété bien tenue, très bel appartement en rez- de jardin se composant : d'une entrée, d'un vaste salon-séjour double , d'une suite parentale (intégrant une loggia) avec dressing offrant accès sur une salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et WC. La partie centrale comprend une cuisine meublée et équipée ( four, plaques 4 feux vitrocéramique, hotte, réfrigérateur-congélateur) et un second WC indépendant avec lave main. Ce bien dispose d'une terrasse plein sud entourée d'un jardin et d'un vaste garage. Parquet au sol. chauffage et production individuel au gaz. Loyer : 1 250,81 Euros par mois. Provision mensuelle sur charges récupérables : 90,00 Euros (eau froide sanitaire, électricité des parties communes, entretien des espaces de la cour). Loyer charges comprises : 1 340,81 € Dépôt de garantie : 1 250,81 € Honoraires charge locataire : 907,57€ selon la répartition suivante : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 698,13 Euros TTC Etat des lieux d'entrée : 209,44 Euros TTC DPE : D (175 KWh/m2/an) ; D (38kgCO2/m2/an). Energie finale : 170 KHw/m2/an Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 280,00€ et 1 750,00€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Nicolas DENNER: