Maison à vendre, 33m², CAVAILLON

Description

Cavaillon, centre ville, belle opportunité pour investisseurs (rentabilité 8%) ou primo-accédants. L'agence AML Immobilier & Courtage vous propose à la vente ce grand studio de 33m2 (28m2 Loi Carrez). Il comprend une belle pièce principale de 23m2 avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC. Une mezzanine mansardée de 5m2 complète ce bien. Cet appartement est lumineux grâce à ses 3 fenêtres, dispose de nombreux rangements (placard, cellier), double vitrage, volets roulants, fibre optique. 1 place de stationnement. Faibles charges : 50€/mois. Taxe foncière : 400€. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble à 1km du coeur de ville de Cavaillon, proche de la Durance et à pieds de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et transports. Idéal pour des primo-accédants et investisseurs, logement précédemment loué 366€/mois (rentabilité de 8%). Le loyer pourrait être augmenté après quelques mises au goût du jour. Prix : 53 000€, frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.