Maison à vendre, 80m², SAMOIS SUR SEINE

Description

Maison de ville dans le charmant village de SAMOIS-SUR-SEINE. A 5 minutes de la gare de Fontainebleau, proche de toutes commodités et commerces. Laissez vous séduire par cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une bâtisse entièrement rénovée avec aucun travaux à prévoir. Le parquet, les tomettes, la pierre, les poutres apparentes feront de votre intérieur un lieu reposant, naturel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, distribuant un vaste salon-séjour de 31m2 avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonne qualité. A l'étage, deux belles chambres avec leurs dressings, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage, des combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace de 15m2 au sol, à aménager selon votre souhait. Cette maison bénéficie d'un bon diagnostics de performance énergétiques (D). La taxe foncière s'élevait a 1141 euros pour l'année 2025. Maison 4 pièces 81 m2 Classe climat: 39 kgCO2/m2/an (D) Classe énergétique: 184 kWh/m2/an (D) 247000€ Vous souhaitez plus d'information sur ce bien? Contactez-nous! AVON IMMOBILIER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.