Maison à vendre, 130m², MARCHIENNES

Description

En plein centre de Marchiennes, découvrez cette maison de caractère offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à proximité immédiate. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de cour. Côté nature, Marchiennes séduit par son environnement verdoyant : balades le long du canal de la Scarpe, promenades sur la voie verte ou randonnées dans la forêt de Marchiennes… un cadre de vie paisible et recherché. À l'intérieur : Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un local pratique pour ranger vélos et poubelles. À l'étage, un grand palier offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou détente. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Les combles aménagés, avec leurs poutres apparentes, apportent du cachet et peuvent accueillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Les points forts : 123 m² habitables – DPE C Menuiseries double vitrage, volets motorisés dans toute la maison Chauffage au gaz Emplacement central et calme Commodités et écoles à proximité immédiate Cadre verdoyant et familial En résumé : Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien, la proximité des services et la douceur de vivre typique de Marchiennes. Prix de vente : 169 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Marchiennes ou et demandez votre Agent commercial M. Thomas BRICOUT, (EI) immatricule´ au RSAC de DOUAI sous le n° 888 730 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Ref : 529