Maison à louer, 210m², LE BOURGET DU LAC

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cette maison meublée de 210,14 m² (222,09 m² au sol), située Route du Relais au Bourget-du-Lac, au tarif de 2 365 euros/mois Maison moderne complète avec terrasse, jardin et grand garage, disponible à partir du 29 décembre 2025. Descriptif : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie avec placard, et un garage accessible depuis l'intérieur. - Au 1er étage : une entrée, des WC indépendants avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée (18,33 m²) ainsi qu'un salon/salle à manger (48,01 m²) ouvrant sur une terrasse avec vue sur la montagne et le lac. - Au palier : deux chambres avec placards (16,24 et 14,51 m²). - Au 2ème étage : une mezzanine (25,12 m²), une salle de bains (8,58 m²), une salle d'eau (3,53 m²), une chambre parentale avec coin douche (24,78 m²) ouvrant sur un balcon et un dressing (4,25 m²). - Au palier : une chambre (10,28m²) et un bureau (6,80m²). - Au 3ème étage : une mezzanine et une pièce avec sauna (16,70 m²). À l'extérieur : une terrasse avec un jardin attenant qui entoure la maison, ainsi qu'une allée située devant le garage. Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée, ballon d'eau chaude électrique, pompe à chaleur avec chauffage au sol, récupération d'eau, store banne, volets roulants électriques, fibre optique, et poêle à bois. Certains meubles visibles sur les photos ne seront pas présents lors de la location. DPE : C/A Loyer mensuel (entretien compris : extérieurs haies, pompe à chaleur) : 2 350 euros Charges du lotissement (lumieres ext, entretien espaces verts) : 15 euros Dépôt de garantie (Deux mois) : 4 700 euros Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail et état des lieux..) : 2 730 euros Les compteurs d'électricité, d'eau froide sont à la charge du locataire. Visite virtuelle : Je souhaite déposer mon dossier : ?lotId=jz9e66 L'avis Baobab : Rare à la location, spacieuse maison meublée de 210 m² au Bourget-du-Lac, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes. Vous apprécierez un salon lumineux donnant sur une terrasse, cinq chambres spacieuses, un sauna et des équipements modernes garantissant un confort optimal. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires de 2 730 euros TTC à la charge du locataire comprenant 630 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2350 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 700 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 euros et 2980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.