Maison à vendre, 246m², GRESY SUR AIX

Description

Villa Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette magnifique villa, un véritable havre de paix alliant élégance et confort. Avec une surface habitable de 246,27 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées. Imaginez-vous dans cette villa de 9 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, chacune conçue pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 2 terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Le stationnement est un jeu d'enfant avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour des sorties pratiques et gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Pour les urgences, 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes pour des consultations régulières. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 euros et 3570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Nelly LEQUEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982439044