Maison à vendre, 84m², ISLE ET BARDAIS

Description

A proximité immédiate de la forêt de Tronçais, au calme de la campagne, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison de 84 m2, comprenant 2 chambres d'environ 15 m2, une cuisine en longueur, une grande pièce de vie de 31 m2 avec insert ramoné, une salle d'eau, WC indépendants, un cellier et un garage. L'habitation, en survitrage intégral, est à chauffage gaz, DPE, GES : G - E (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le grenier s'étend sur environ 80 m2, séparé par un mur en son centre, ouvert sur deux lucarnes meunières. Il dispose d'une belle hauteur sous faîtage, le rendant potentiellement aménageable. Les volets, la porte du garage ainsi que les huisseries du grenier, côté Ouest, ont été refaits à neuf. La maison dispose d'un jardin clos et arboré de 1400 m2, comprenant un abri de jardinage. Une cuve de gaz, sous contrat de location, est présente côté Est, dans le jardin. La maison est située en lisière de la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 5 minutes. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum Référence agence : 2365