Maison à louer, 92m², LYON 5E

Description

26 B, rue des Aqueducs 69005 Lyon, au cœur du Point du Jour, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, très bel F4 de 91,72 m² en parfait état et comprenant entrée et couloir, séjour donnant sur un balcon à l’Est, cuisine séparée équipée de meubles bas et hauts + plaque induction + branchements pour lave-linge et lave-vaisselle, cellier, 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire, et wc séparé. L’un des très gros plus de cet appartement est sa magnifique terrasse rooftop privative à ciel ouvert de 70 m² accessible depuis le séjour par un escalier colimaçon. L’appartement est loué avec une cave. Interphone, badge immeuble, parc arboré, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage et parquet aux sols, chauffage collectif gaz, eau froide et chaude collectives, orientation Est/Ouest. Très bel appartement hyper lumineux et calme, bénéficiant d’une magnifique terrasse à ciel ouvert, idéalement situé en plein cœur du Point du Jour donc avec commerces, écoles et bus. Loyer principal : 1100,00 € (loyer de référence majoré : 1100,64 €) + Complément de loyer : 250,00 + Charges : 150,00 € comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l’eau froide et chaude. Dépôt de garantie : 1350,00 €. Frais de location et d’état des lieux à la charge du locataire : 1203,37 € ttc dont 277,91 € ttc de frais d’état des lieux à la charge du locataire. FD IMMOBILIER. Transactions et Locations. Sarl au capital de 7700 € - RCS Lyon Siret n° 435 224 191 00013 - Code NAF 6831Z - Carte Professionnelle n° CPI 6901 2018 000 026 628 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne - RCP Allianz Iard Paris La Défense n° 49481563 - Non soumis à garantie financière - Tva intracommunautaire n°FR11435224191.