Maison à vendre, 195m², VIGNOUX SUR BARANGEON

Description

Spécial investisseur, cette maison actuellement louée 650 euros avec une taxe foncière d'environ 900 euros, elle vous offre : Entrée dans la cuisine équipée, double salon-séjour avec insert bois, 2 vastes chambres (environ 18m² chacune), salle d'eau, WC avec lave-mains. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambres ou de salle de jeux, etc. salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1700 m². Chauffage individuel avec une citerne gaz (chaudière récente). Assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 310229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 218 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3219.00 euros et 4355.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :