Maison à vendre, 105m², ANGERS

Description

Située à Angers, cette spacieuse maison de 105 m2 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa configuration parfaitement adaptée la colocation meublée. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation refaite garantissant confort et économies d'énergie. Elle se compose de cinq chambres spacieuses chacune équipée de sa propre salle d'eau dont une en rez-de-chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour favoriser les moments de convivialité, est complétée par une buanderie et un garage. Grâce à son agencement optimisé, cette maison combine confort moderne et rentabilité attractive, estimée à environ 7 %. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 700 € et 946 €. Contact : Clarisse 06 8O 82 89 9O Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 791 037 - Angers.