Maison à vendre, 88m², SAINT AY

Description

Sur une commune disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale avec son espace nuit à l'étage composée d'un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne dessert l'escalier d'accès à l'étage et la salle à manger, lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine fermée mais offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour/salon. Les plus de cette maison ; un garage accessible depuis l'intérieur et une place de stationnement supplémentaire dans la cour, un grand sous-sol de 60 M2 environ, un chauffage par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, stores électrique..Toutes les commodités dont les écoles et le collège accessibles à pied ou en vélo par des voies douces. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 309508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 199 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1830.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :