Maison à vendre, 170m², BEZIERS

Description

Cette superbe villa de 170m² contient des volumes spacieux et lumineux. Elle se compose de : - 6 belles chambres (avec placards) , - d'une cuisine fonctionnelle de 11,40m² ouvrant sur une terrasse, - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, - d'une salle de bains très spacieuse, - un très joli salon cathédrale de 39m² et une hauteur sous plafond de 4,66m avec accès direct à la piscine au sel de 5mX10m le tout sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis. Le sous-sol isolé de la villa se décompose : - d'un garage de 72m², - d'une buanderie de 25,20m², - une seconde pièce de 16,35m² permettant de stocker des vélos ou autre. Cette villa située dans un quartier calme et paisible de Béziers est un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 310238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 498 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 euros et 2172.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :