Maison à vendre, 150m², BESANCON

Description

150 M2 sur 2 niveaux + sous-sol à Bregille: le bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! Cette vaste maison sans travaux, lumineuse, au calme, vous séduira par son bel espace de vie ! Au RDC : Salon/séjour de 44 m² ; cuisine aménagée de 12 m²; 1 chambre; 1 WC séparé; 1 salle d'eau ; une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing… À l'étage sous les combles: 4 chambres, 1 salle de bain avec toilettes. Au sous-sol: 2 garages (avec portes électriques); 1 cave; 2 ateliers; un coin lingerie. Le tout sur une parcelle arborée de 655 m² ( maison comprise); belle terrasse carrelée de 120 m2, avec store banne. Les atouts : excellent DPE : C/C ; chauffage gaz; double vitrage; volets électriques; tableau électrique neuf; aspiration centralisée; VMC; nombreux placards/dressing; toit et façades en très bon état. Maison Rocbrune, construite en 1990, très bien entretenue. Vous aurez juste à poser vos valises! Taxe foncière : 2290 euros Cette annonce référence 310253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE ANGUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 91013262000014. Prix du bien : 435 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 euros et 2570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :