Maison à vendre, 188m², PARCAY MESLAY

Description

Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 7000 mètres carrés, cette propriété familiale est composée de : Au rez-de-chaussée, entrée sur l'espace de vie d'environ 70 mètres carrés comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. - Suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. - Arrière cuisine avec nombreux rangements et branchements machine à laver / sèche linge. - Débarras et wc séparé. A l'étage, un couloir dessert : - 4 chambres. - Dressing ou débarras. - Salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Un sous-sol partiel vient compléter la maison et un grand garage de 106m² idéal pour du stockage ou pour développer une activité professionnelle. Le côteau, renforcé et sécurisé, abrite plusieurs petites cavités ainsi qu'une cave à vin et une pièce troglodyte avec cheminée. Les ++ : - Vie de plain pied. - DPE classé C. - Planchers chauffants / rafraichissants au RDC et au 1er étage. - Insert à bois. - Dépendances. - Ramassage scolaire à 100 mètres de la maison. - La commune de Parcay-Meslay dispose des services suivants : Commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, crèche, maison médicale, infrastructures sportives, réseau Fil bleu, accès autoroute A10, gare SCNF et centre ville de TOURS à 15 minutes.. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Ludovic BARBOTTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984312553