Maison à vendre, 95m², VAILLY

Description

Sur la commune de Vailly, dans un quartier calme, ravissante maison édifiée sur un terrain d'environ 2000m². Cette maison fonctionnelle, d'une superficie de 95 m², offre un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage: deux belles chambres dont une avec balcon et dans les combles une grande chambre. Un atelier attenant à la maison complète l'ensemble. Idéal pour les amoureux de la nature. PRIX : Prix du bien : 295 000eur Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface au sol : 95 m² DPE Date de réalisation du diagnostic :06/03/2025 Classe énergie : F Consommation énergétique (énergie primaire) : 408 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 215kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621eur et 3548eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Lien barème : Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 euros et 3548.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338