Maison à vendre, 87m², COULANS SUR GEE

Description

Beau pavillon de plain-pied à 10 minutes de l'université ! Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, en parfait état, idéalement situé à seulement 10 minutes de l'université. Il est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur. Côté jour : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne donnant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : Vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage attenant. Confort et performance énergétique travaux réalisés en 2022 : Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à granulés dans la pièce principale, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Il est également doté d'un chauffe-eau solaire et d'une VMC, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Un bien rare à visiter sans tarder : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :