Maison à vendre, 50m², CHALLANS

Description

Challans à 50 minutes de NANTES , de la gare TGV et de l 'aéroport Nathalie LEGUE CAPIFRANCE vous propose d'investir en centre ville , dans ce projet immobilier situé à 20 minutes des plages de SAINT JEAN de MONTS , de la thalasso , du golf et de l'île de NOIRMOUTIER .. à quelques pas de la gare , des services médicaux , du marché 5 fois / semaine .. Contact L'appartement au rez-de-chaussée d'une résidence '' séniors '' avec des services de qualité , des prestations et installations dans un parc magnifiquement arboré est loué à l'année. LA CAMPAGNE en centre VILLE !! Le lieu est convivial avec des espaces lumineux , agréable à vivre ; Le parc est magnifique , arboré et verdoyant.. Un lieu d'échange et de partage avec une bibliothèque , un bar , un solarium ,des activités facultatives et des spectacles .. Le PLUS : un restaurant à disposition si vous n'avez pas envie de faire votre repas ou recevoir votre famille ( facultatif ) , avec un chef de cuisine proposant des menus variés mettant en valeur les produits locaux et de saison . Descriptif : une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée , un séjour donnant sur la terrasse privative ,une chambre avec accès sur l'extérieur , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un cellier , un WC séparé et une cave Le PLUS ; Revenus locatif avec le locataire en place à très bientôt , Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 11295 euros soit 941 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel Réf.923569