Maison à vendre, 90m², LONGUEAU

Description

À Vendre, Maison semi mitoyenne avec grands garages et potentiel d'agrandissement à Longueau 249 900 euros HAI Située dans un secteur recherché de Longueau, cette maison de 90 m² habitables implantée sur une parcelle de 456 m² offre de beaux volumes, plusieurs espaces de stockage rares sur le secteur et un fort potentiel grâce aux combles aménageables ! Les atouts de ce bien : Salon lumineux de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis Cuisine de 12 m², pouvant être ouverte selon vos envies WC indépendant au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage : 1 de 13 m² + 2 de 11 m² avec dressings intégrés Grand dressing séparé de 5 m² Salle de bain à l'étage Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. Espaces garages & annexes : - Garage attenant de 16 m² avec accès direct à la maison - Second garage de 26,5 m² avec un étage de 25 m² - Un sous-sol de 65 m², parfait pour stockage ou atelier Extérieur : Terrasse arrière de 20 m² Deux abris de jardin Jardin entièrement clos Situation géographique : Au calme, proche des commodités, transports, écoles et des accès rapides vers Amiens et les axes principaux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur Longueau ! Prix : 239 900 euros Honoraires d'Agence Inclus Cette annonce référence 310396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 239 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 2990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :