Maison à vendre, 84m², AMBENAY

Description

Charmante maison normande rénovée avec goût Située à seulement 15 minutes de la ligne SNCF Paris–Montparnasse, cette jolie maison normande allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle d'eau moderne et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente — idéale pour le télétravail grâce à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que d'un garage. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois pour plus de confort et d'économies. Les atouts : Maison rénovée avec goût Fibre optique (télétravail) Garage et extérieur sans vis-à-vis Proximité ligne SNCF Paris–Montparnasse Un bien rare alliant authenticité, calme et praticité — à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 235002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 139 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1540.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :